52 Rue Béranger, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 678 €

de 3 150 € à 4 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Béranger, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°47 et de 1.8 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue Béranger, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 638 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 411 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 825 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 365 mètres
- BENAUGE à 384 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 52 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 52 Rue Béranger se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Béranger par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Béranger se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.45 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Calixte Camelle, 33800 Bordeaux(3,798 €)

Rue Professeur Chavannaz, 33800 Bordeaux(3,460 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(3,918 €)

Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux(4,259 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800