18 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 342 €

de 3 532 € à 8 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 18 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 91 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 360 mètres
- Collège privé Le Mirail à 150 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 154 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 469 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 422 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Beaufleury

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Beaufleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Beaufleury dans son marché local

Prix du 18 Rue Beaufleury par rapport à la voie

Sur Rue Beaufleury, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 18 Rue Beaufleury se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Beaufleury par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Beaufleury se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malescaut, 33800 Bordeaux(4,551 €)

Impasse Saillan, 33800 Bordeaux(5,018 €)

Rue Monadey, 33800 Bordeaux(5,790 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Beaufleury

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Beaufleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.