17 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 272 €

de 3 481 € à 5 218 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°16 et de 3.46 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 17 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 89 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 368 mètres
- Collège privé Le Mirail à 141 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 162 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 476 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 413 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 145 mètres

Ventes au 17 Rue Beaufleury

Les 3 ventes au 17 Rue Beaufleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 avril 2025

129 500 €(4 177 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

17 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

16 février 2024

132 452 €(4 273 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

17 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

1 septembre 2021

136 800 €(5 909 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.15 m²

17 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Beaufleury dans son marché local

Prix du 17 Rue Beaufleury par rapport à la voie

Sur Rue Beaufleury, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 17 Rue Beaufleury se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Beaufleury par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Beaufleury se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malescaut, 33800 Bordeaux(4,554 €)

Impasse Saillan, 33800 Bordeaux(4,670 €)

Rue Monadey, 33800 Bordeaux(4,400 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,581 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Beaufleury

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Beaufleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.