5 Rue Beaubadat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 360 €

de 4 226 € à 6 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Beaubadat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Beaubadat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Ruat à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 370 mètres
- Collège Cheverus à 142 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 252 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 512 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 385 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 220 mètres

Ventes au 5 Rue Beaubadat

Les 0 ventes au 5 Rue Beaubadat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Beaubadat dans son marché local

Prix du 5 Rue Beaubadat par rapport à la voie

Sur Rue Beaubadat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 5 Rue Beaubadat se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Beaubadat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Beaubadat se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Christoly, 33800 Bordeaux(5,133 €)

Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux(5,145 €)

Rue Poquelin Molière, 33800 Bordeaux(5,407 €)

Rue du Temple, 33800 Bordeaux(4,996 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Beaubadat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Beaubadat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.