9 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 148 €

de 3 805 € à 4 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 137 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 949 mètres
- Collège privé Le Mirail à 970 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1015 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 496 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 462 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 482 mètres

Ventes au 9 Rue Bazemont

Les 0 ventes au 9 Rue Bazemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bazemont dans son marché local

Prix du 9 Rue Bazemont par rapport à la voie

Sur Rue Bazemont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 9 Rue Bazemont se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bazemont par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bazemont se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Rabanis, 33800 Bordeaux(4,067 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Bazemont

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bazemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.