13 Rue Babin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 678 €

de 4 558 € à 6 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Babin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue Babin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 555 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 681 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 681 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 336 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Babin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Babin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Babin dans son marché local

Prix du 13 Rue Babin par rapport à la voie

Sur Rue Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 13 Rue Babin se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Babin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Babin se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Et Louis Liotard, 33800 Bordeaux(4,411 €)

Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Rue Quintin, 33800 Bordeaux(4,991 €)

Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux(5,278 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Babin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Babin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.