13 Rue Armand Lamarque, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 319 €

de 3 850 € à 4 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Armand Lamarque, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°12 et de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue Armand Lamarque, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 616 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Armand Lamarque

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Armand Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Armand Lamarque dans son marché local

Prix du 13 Rue Armand Lamarque par rapport à la voie

Sur Rue Armand Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 13 Rue Armand Lamarque se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Armand Lamarque par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Armand Lamarque se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux(4,699 €)

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Route de Toulouse, 33800 Bordeaux(4,964 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Armand Lamarque

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Armand Lamarque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.