7 bis Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 275 €

de 4 452 € à 6 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 bis Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 119 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 685 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 712 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 813 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 652 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 151 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Armand Caduc

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Armand Caduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Armand Caduc dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Armand Caduc par rapport à la voie

Sur Rue Armand Caduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 7 bis Rue Armand Caduc se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Armand Caduc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Armand Caduc se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Billaudel, 33800 Bordeaux(5,078 €)

Rue Roger Bigorre, 33800 Bordeaux(4,340 €)

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,572 €)

Impasse Bardos, 33800 Bordeaux(4,581 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Armand Caduc

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Armand Caduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.