3 Rue Aretha Franklin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 323 €

de 3 469 € à 5 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Aretha Franklin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.

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À propos du 3 Rue Aretha Franklin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 106 logements - 21 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 377 mètres
- Collège Jacques Ellul à 377 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1284 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1173 mètres
- SUZANNE MARTIN à 352 mètres
- SUZANNE MARTIN à 311 mètres

Ventes au 3 Rue Aretha Franklin

Les 0 ventes au 3 Rue Aretha Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Aretha Franklin dans son marché local

Prix du 3 Rue Aretha Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Aretha Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 3 Rue Aretha Franklin se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Aretha Franklin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aretha Franklin se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Christian Solar, 33800 Bordeaux(4,794 €)

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Rue André Lamande, 33800 Bordeaux(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Aretha Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Aretha Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.