41 Rue André Degain, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 374 € à 5 566 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue André Degain, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°38 et de 2.94 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 41 Rue André Degain, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 669 mètres
- Collège Jacques Ellul à 669 mètres
- SUZANNE MARTIN à 382 mètres
- Ecole primaire Elsa Triolet à 324 mètres

Ventes au 41 Rue André Degain

Une vente a été recensée au 41 Rue André Degain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2021

645 970 €(4 037 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

41 Rue André Degain, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue André Degain dans son marché local

Prix du 41 Rue André Degain par rapport à la voie

Sur Rue André Degain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 41 Rue André Degain se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue André Degain par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue André Degain se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lauzac, 33800 Bordeaux(4,374 €)

Rue Preville, 33800 Bordeaux(4,164 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,567 €)

Rue des Vivants, 33800 Bordeaux(4,271 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue André Degain

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue André Degain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.