21 Rue André Degain, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 719 € à 5 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue André Degain, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°23 et de 2.99 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 21 Rue André Degain, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 716 mètres
- Collège Jacques Ellul à 716 mètres
- SUZANNE MARTIN à 390 mètres
- Ecole primaire Elsa Triolet à 369 mètres

Ventes au 21 Rue André Degain

Les 0 ventes au 21 Rue André Degain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue André Degain dans son marché local

Prix du 21 Rue André Degain par rapport à la voie

Sur Rue André Degain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 21 Rue André Degain se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue André Degain par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Degain se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lauzac, 33800 Bordeaux(4,374 €)

Rue Preville, 33800 Bordeaux(4,164 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,567 €)

Rue des Vivants, 33800 Bordeaux(4,271 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue André Degain

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue André Degain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.