32 Rue André Caverne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 921 €

de 3 546 € à 7 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue André Caverne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°34 et de 5.76 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 32 Rue André Caverne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1129 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 316 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 141 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 279 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 457 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue André Caverne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Caverne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue André Caverne dans son marché local

Prix du 32 Rue André Caverne par rapport à la voie

Sur Rue André Caverne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 32 Rue André Caverne se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue André Caverne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Caverne se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Simiot, 33800 Bordeaux(5,178 €)

Rue Grateloup, 33800 Bordeaux(5,080 €)

Rue des Enfants Assistes, 33800 Bordeaux(5,128 €)

Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux(4,626 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue André Caverne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue André Caverne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.