25 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 663 €

de 3 620 € à 5 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°26 et de 1.79 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 232 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 321 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 538 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 532 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 321 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 305 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Ambroise

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Ambroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Ambroise dans son marché local

Prix du 25 Rue Ambroise par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 25 Rue Ambroise se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Ambroise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ambroise se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Guepin, 33800 Bordeaux(4,301 €)

Rue Jules Steeg, 33800 Bordeaux(4,563 €)

Passage Tourney, 33800 Bordeaux(4,281 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Ambroise

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Ambroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.