38 Rue Albert Pitres, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 173 €

de 4 170 € à 6 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Albert Pitres, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 et de 5.95 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue Albert Pitres, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 702 mètres
- Collège Cassignol à 676 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 468 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 76 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 161 mètres

Ventes au 38 Rue Albert Pitres

Les 0 ventes au 38 Rue Albert Pitres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Albert Pitres dans son marché local

Prix du 38 Rue Albert Pitres par rapport à la voie

Sur Rue Albert Pitres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 38 Rue Albert Pitres se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Albert Pitres par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Albert Pitres se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lagrange, 33800 Bordeaux(4,957 €)

Rue Saint Maur, 33800 Bordeaux(4,905 €)

Rue Ducau, 33800 Bordeaux(5,349 €)

Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux(5,055 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Albert Pitres

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Albert Pitres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.