4 bis Quai Sainte-Croix, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Quai Sainte-Croix, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 212 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 163 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 500 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 394 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 279 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 359 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 377 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 223 mètres
Ventes au 4 bis Quai Sainte-Croix
Les 3 ventes au 4 bis Quai Sainte-Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Quai Sainte-Croix dans son marché local
Prix du 4 bis Quai Sainte-Croix par rapport à la voie
Sur Quai Sainte-Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 4 bis Quai Sainte-Croix se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Quai Sainte-Croix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Quai Sainte-Croix se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Quai Sainte-Croix
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Quai Sainte-Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Quai Sainte-Croix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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