11 bis Quai Sainte-Croix, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 584 €

de 3 721 € à 6 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Quai Sainte-Croix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°11 et de 0.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 11 bis Quai Sainte-Croix, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de la Monnaie à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 95 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 488 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 339 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 253 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 349 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 377 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Quai Sainte-Croix

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Quai Sainte-Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Quai Sainte-Croix dans son marché local

Prix du 11 bis Quai Sainte-Croix par rapport à la voie

Sur Quai Sainte-Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 11 bis Quai Sainte-Croix se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Quai Sainte-Croix par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Quai Sainte-Croix se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux(4,314 €)

Rue du Moulin, 33800 Bordeaux(4,436 €)

Quai de la Monnaie, 33800 Bordeaux(4,638 €)

Rue du Port, 33800 Bordeaux(4,175 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Quai Sainte-Croix

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Quai Sainte-Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800