2 Quai Louis XVIII, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 858 €

de 4 604 € à 6 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Quai Louis XVIII, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 858 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Quai Louis XVIII, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quinconces Orleans à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1062 mètres
- Collège Cheverus à 624 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 926 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 905 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 583 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai Louis XVIII

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Louis XVIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai Louis XVIII dans son marché local

Prix du 2 Quai Louis XVIII par rapport à la voie

Sur Quai Louis XVIII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 2 Quai Louis XVIII se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Louis XVIII par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Louis XVIII se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux(5,330 €)

Rue Ferrère, 33800 Bordeaux(5,399 €)

Place Jean Jaurès, 33800 Bordeaux(6,116 €)

Quai des Chartrons, 33800 Bordeaux(5,217 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai Louis XVIII

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Louis XVIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.