22 Quai des Salinières, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 246 €

de 3 755 € à 7 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Quai des Salinières, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°21 et de 26.44 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 22 Quai des Salinières, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 142 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 581 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 708 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 547 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 545 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 303 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Quai des Salinières

Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai des Salinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Quai des Salinières dans son marché local

Prix du 22 Quai des Salinières par rapport à la voie

Sur Quai des Salinières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 22 Quai des Salinières se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Quai des Salinières par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai des Salinières se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour du Pin, 33800 Bordeaux(4,622 €)

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(4,664 €)

Place Bir Hakeim, 33800 Bordeaux(4,499 €)

Place Duburg, 33800 Bordeaux(5,438 €)

Biens en vente à proximité du 22 Quai des Salinières

Les biens actuellement en vente autour du 22 Quai des Salinières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.