40 Quai de la Souys, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 387 €

de 4 823 € à 7 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 587 € à 4 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Quai de la Souys, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 387 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Quai de la Souys, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 13187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont ferroviaire Saint-Jean, habituellement désigné sous le nom de passerelle Eiffel à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sembat à 241 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aliénor d'Aquitaine à 1118 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 803 mètres
- Ecole maternelle Beck à 990 mètres
- Ecole primaire Franc Sanson à 263 mètres

Ventes au 40 Quai de la Souys

Les 0 ventes au 40 Quai de la Souys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Quai de la Souys dans son marché local

Prix du 40 Quai de la Souys par rapport à la voie

Sur Quai de la Souys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 6 387 €/m², le 40 Quai de la Souys se situe 74.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Quai de la Souys par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai de la Souys se situe 48.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 33800 Bordeaux(4,300 €)

Boulevard Joliot-Curie, 33800 Bordeaux(4,312 €)

Rue Emile Henriot, 33800 Bordeaux(4,284 €)

Sente des Terres-Neuviers, 33800 Bordeaux(4,786 €)

Biens en vente à proximité du 40 Quai de la Souys

Les biens actuellement en vente autour du 40 Quai de la Souys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.