18 Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 910 €

de 4 624 € à 5 983 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°17 et de 3.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hangars à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1355 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 678 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 505 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 338 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 343 mètres

Ventes au 18 Quai de Bacalan

Une vente a été recensée au 18 Quai de Bacalan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2022

986 600 €(5 145 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•191.76 m²

18 Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Quai de Bacalan dans son marché local

Prix du 18 Quai de Bacalan par rapport à la voie

Sur Quai de Bacalan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 18 Quai de Bacalan se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Quai de Bacalan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai de Bacalan se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gironde, 33800 Bordeaux(3,880 €)

Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux(3,904 €)

Rue Bourbon, 33800 Bordeaux(4,237 €)

Rue Delord, 33800 Bordeaux(4,463 €)

Biens en vente à proximité du 18 Quai de Bacalan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Quai de Bacalan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.