4 Place Rodesse, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 927 €

de 3 415 € à 5 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Rodesse, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Place Rodesse, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0317 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 556 mètres
- Collège Franscisco Goya à 596 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 626 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 407 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 432 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Rodesse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Rodesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Rodesse dans son marché local

Prix du 4 Place Rodesse par rapport à la voie

Sur Place Rodesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 4 Place Rodesse se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Rodesse par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Rodesse se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Anatole France, 33800 Bordeaux(4,951 €)

Rue du Marais, 33800 Bordeaux(4,863 €)

Rue Belleville, 33800 Bordeaux(4,803 €)

Rue Jean Renaud Dandicolle, 33800 Bordeaux(4,897 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Rodesse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Rodesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.