22 Place Meynard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 282 €

de 3 230 € à 5 557 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Place Meynard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 et de 7.64 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Place Meynard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 169 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 390 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 666 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 513 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 351 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 131 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 37 mètres

Ventes au 22 Place Meynard

Une vente a été recensée au 22 Place Meynard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2023

233 500 €(4 989 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.8 m²

22 Place Meynard, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place Meynard dans son marché local

Prix du 22 Place Meynard par rapport à la voie

Sur Place Meynard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 22 Place Meynard se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place Meynard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Meynard se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maubec, 33800 Bordeaux(4,332 €)

Rue Ulysse Despaux, 33800 Bordeaux(4,323 €)

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux(4,631 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place Meynard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Meynard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.