22 Place Gavinies, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 019 € à 6 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Place Gavinies, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Place Gavinies, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'ornano à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 878 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 859 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 880 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 184 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 485 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 179 mètres

Ventes au 22 Place Gavinies

Les 0 ventes au 22 Place Gavinies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place Gavinies dans son marché local

Prix du 22 Place Gavinies par rapport à la voie

Sur Place Gavinies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 22 Place Gavinies se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place Gavinies par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Gavinies se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux(4,794 €)

Passage Hermitte, 33800 Bordeaux(4,890 €)

Rue Général de Larminat, 33800 Bordeaux(4,902 €)

Rue Mathieu, 33800 Bordeaux(5,031 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place Gavinies

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Gavinies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.