60 Place des Capucins, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 831 €

de 4 087 € à 6 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Place des Capucins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°61 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 60 Place des Capucins, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 221 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 300 mètres
- Collège privé Le Mirail à 550 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 278 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 324 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 216 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Place des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 60 Place des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Place des Capucins dans son marché local

Prix du 60 Place des Capucins par rapport à la voie

Sur Place des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 60 Place des Capucins se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Place des Capucins par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Place des Capucins se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bergeon, 33800 Bordeaux(3,953 €)

Impasse Saint-Jean, 33800 Bordeaux(4,219 €)

Rue Chantre, 33800 Bordeaux(3,863 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Biens en vente à proximité du 60 Place des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 60 Place des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.