3 ter Place de la Victoire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 835 €

de 3 828 € à 6 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Place de la Victoire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 ter Place de la Victoire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7790 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0405 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 157 mètres
- Collège privé Le Mirail à 351 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 13 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 256 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 420 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Place de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Place de la Victoire dans son marché local

Prix du 3 ter Place de la Victoire par rapport à la voie

Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 3 ter Place de la Victoire se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Place de la Victoire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Place de la Victoire se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Soubiran, 33800 Bordeaux(4,850 €)

Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux(4,906 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Rue David Gradis, 33800 Bordeaux(4,886 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Place de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.