35 Place de la Victoire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Place de la Victoire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 188 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 308 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 67 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 244 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 318 mètres
Ventes au 35 Place de la Victoire
Les 0 ventes au 35 Place de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 35 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 35 Place de la Victoire se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place de la Victoire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place de la Victoire se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Place de la Victoire
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Place de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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bordeaux 33000
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