26 Place de la Victoire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 367 €

de 3 992 € à 5 262 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 500 €

de 4 193 € à 7 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Place de la Victoire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Place de la Victoire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2.
1 niveau - 264 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Aquitaine à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 249 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 249 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 148 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 230 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 478 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Place de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 26 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Place de la Victoire dans son marché local

Prix du 26 Place de la Victoire par rapport à la voie

Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 26 Place de la Victoire se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Place de la Victoire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place de la Victoire se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Soubiran, 33800 Bordeaux(4,850 €)

Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux(4,906 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Rue David Gradis, 33800 Bordeaux(4,886 €)

Biens en vente à proximité du 26 Place de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 26 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.