23 Place de la Victoire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Place de la Victoire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 282 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 312 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 126 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 298 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 420 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 302 mètres
Ventes au 23 Place de la Victoire
Une vente a été recensée au 23 Place de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 23 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 23 Place de la Victoire se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la Victoire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de la Victoire se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Place de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 23 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Place de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
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Ollin Vision
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Immobilier Bordeaux Metropole
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