16 Place de la Victoire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Place de la Victoire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 291 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 264 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 107 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 338 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 268 mètres
Ventes au 16 Place de la Victoire
Les 2 ventes au 16 Place de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 16 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 16 Place de la Victoire se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de la Victoire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de la Victoire se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Place de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 16 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Place de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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Ollin Vision
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