11 Place de la Victoire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 527 €

de 3 532 € à 8 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place de la Victoire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 0.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Place de la Victoire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Aquitaine à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 241 mètres
- Collège privé Le Mirail à 267 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 44 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 338 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 459 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 272 mètres

Ventes au 11 Place de la Victoire

Les 0 ventes au 11 Place de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place de la Victoire dans son marché local

Prix du 11 Place de la Victoire par rapport à la voie

Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 11 Place de la Victoire se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place de la Victoire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de la Victoire se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Soubiran, 33800 Bordeaux(4,958 €)

Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux(5,155 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue David Gradis, 33800 Bordeaux(4,214 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.