13 Place d'Armagnac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 875 € à 4 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place d'Armagnac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°14 et de 3.52 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 13 Place d'Armagnac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 51 logements - 1035 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carle Vernet à 40 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1486 mètres
- Collège Toni Morrison à 554 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1468 mètres
- Ecole maternelle Beck à 391 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place d'Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place d'Armagnac dans son marché local

Prix du 13 Place d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Place d'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 13 Place d'Armagnac se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place d'Armagnac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place d'Armagnac se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.01 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux(2,855 €)

Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux(3,078 €)

Rue Léon Pallière, 33800 Bordeaux(3,373 €)

Promenade des Forges, 33800 Bordeaux(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place d'Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.