22 Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 624 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 925 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 475 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1098 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 408 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 529 mètres
Ventes au 22 Place Charles Gruet
Les 4 ventes au 22 Place Charles Gruet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Charles Gruet dans son marché local
Prix du 22 Place Charles Gruet par rapport à la voie
Sur Place Charles Gruet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 22 Place Charles Gruet se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Charles Gruet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Charles Gruet se situe 37.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Place Charles Gruet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Place Charles Gruet
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