17 Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 046 €

de 4 160 € à 6 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 et de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 17 Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6.
4 niveaux - 1 logement - 659 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bryas à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 900 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 452 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1070 mètres
- Lycée général Montesquieu à 436 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 385 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 525 mètres

Ventes au 17 Place Charles Gruet

Les 0 ventes au 17 Place Charles Gruet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Place Charles Gruet dans son marché local

Prix du 17 Place Charles Gruet par rapport à la voie

Sur Place Charles Gruet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 17 Place Charles Gruet se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Place Charles Gruet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place Charles Gruet se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafaurie de Monbadon, 33800 Bordeaux(5,273 €)

Impasse Barbot, 33800 Bordeaux(5,196 €)

Impasse des Tanneries, 33800 Bordeaux(4,831 €)

Rue de la Ville de Mirmont, 33800 Bordeaux(4,916 €)

Biens en vente à proximité du 17 Place Charles Gruet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Place Charles Gruet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.