2 Place Bir Hakeim, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 886 € à 4 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Bir Hakeim, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place Bir Hakeim, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0111 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Bourgogne à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 575 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 799 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 685 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 512 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 335 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 237 mètres

Ventes au 2 Place Bir Hakeim

Les 0 ventes au 2 Place Bir Hakeim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Bir Hakeim dans son marché local

Prix du 2 Place Bir Hakeim par rapport à la voie

Sur Place Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 2 Place Bir Hakeim se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Bir Hakeim par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bir Hakeim se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fusterie, 33800 Bordeaux(4,389 €)

Rue des Pontets, 33800 Bordeaux(4,522 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,451 €)

Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux(5,084 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Bir Hakeim

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Bir Hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.