40 Place André Meunier Dit Mureine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 426 €

de 3 777 € à 5 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Place André Meunier Dit Mureine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 mais supérieur de 10.93 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Place André Meunier Dit Mureine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 327 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 118 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 234 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 125 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 212 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 215 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 109 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Place André Meunier Dit Mureine

Aucune vente n'a été recensée au 40 Place André Meunier Dit Mureine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Place André Meunier Dit Mureine dans son marché local

Prix du 40 Place André Meunier Dit Mureine par rapport à la voie

Sur Place André Meunier Dit Mureine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 40 Place André Meunier Dit Mureine se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place André Meunier Dit Mureine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place André Meunier Dit Mureine se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abattoir, 33800 Bordeaux(4,476 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue du Noviciat, 33800 Bordeaux(4,739 €)

Rue des Douves, 33800 Bordeaux(4,352 €)

Biens en vente à proximité du 40 Place André Meunier Dit Mureine

Les biens actuellement en vente autour du 40 Place André Meunier Dit Mureine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.