9 Passage Nungesser, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 114 €

de 3 985 € à 7 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage Nungesser, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°5 et de 11.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Passage Nungesser, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Augustin à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 670 mètres
- Collège Emile Combes à 466 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 532 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 986 mètres
- Ecole primaire Flornoy à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Nungesser

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Nungesser dans son marché local

Prix du 9 Passage Nungesser par rapport à la voie

Sur Passage Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 9 Passage Nungesser se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Nungesser par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Nungesser se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 79.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux(5,071 €)

Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux(5,838 €)

Impasse Coli, 33800 Bordeaux(6,203 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Nungesser

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.