4 Passage Nungesser, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 209 € à 6 423 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Passage Nungesser, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°3 et de 18.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 4 Passage Nungesser, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Augustin à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 665 mètres
- Collège Emile Combes à 462 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 665 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 522 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 978 mètres
- Ecole primaire Flornoy à 276 mètres

Ventes au 4 Passage Nungesser

Une vente a été recensée au 4 Passage Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2021

280 000 €(3 415 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

4 Passage Nungesser, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Nungesser dans son marché local

Prix du 4 Passage Nungesser par rapport à la voie

Sur Passage Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 4 Passage Nungesser se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Nungesser par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Nungesser se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux(5,071 €)

Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux(5,838 €)

Impasse Coli, 33800 Bordeaux(6,203 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Nungesser

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.