10 Passage de la Nelly, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Passage de la Nelly, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 048 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 7 locaux.
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À propos du 10 Passage de la Nelly, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bacalan 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 105 logements - 7 locaux - 124 parkings - 3872 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000SD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000SDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 654 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 880 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1141 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 498 mètres
Ventes au 10 Passage de la Nelly
Les 3 ventes au 10 Passage de la Nelly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage de la Nelly dans son marché local
Prix du 10 Passage de la Nelly par rapport à la voie
Sur Passage de la Nelly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 10 Passage de la Nelly se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage de la Nelly par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage de la Nelly se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Passage de la Nelly
Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage de la Nelly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Passage de la Nelly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Ollin Vision
bordeaux 33000
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