3 Passage de la Jalle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage de la Jalle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Lac 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 601 logements - 20048 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000TH, - Parcelle n°0038 - Feuille 000THLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges Du Lac à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Milliat à 313 mètres
- - Ecole maternelle Lac 3 à 433 mètres
- - Ecole primaire Vaclav Havel à 256 mètres
Ventes au 3 Passage de la Jalle
Les 7 ventes au 3 Passage de la Jalle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Jalle dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Jalle par rapport à la voie
Sur Passage de la Jalle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 3 Passage de la Jalle se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Jalle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de la Jalle se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage de la Jalle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de la Jalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage de la Jalle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
27 annonces en vente chez Flatway
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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