9 Passage Cairon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 540 €

de 4 282 € à 6 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage Cairon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 8.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Passage Cairon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1532 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 465 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 548 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 468 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 583 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Cairon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Cairon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Cairon dans son marché local

Prix du 9 Passage Cairon par rapport à la voie

Sur Passage Cairon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 850 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 9 Passage Cairon se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Cairon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Cairon se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux(4,696 €)

Rue Maxime Lalanne, 33800 Bordeaux(5,258 €)

Rue de Carros, 33800 Bordeaux(5,049 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Cairon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Cairon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.