22 Passage Cairon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 122 €

de 5 332 € à 7 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Passage Cairon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 122 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 et de 0.26 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 22 Passage Cairon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1550 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 517 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 591 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 521 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 610 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Passage Cairon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Cairon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Passage Cairon dans son marché local

Prix du 22 Passage Cairon par rapport à la voie

Sur Passage Cairon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 850 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 22 Passage Cairon se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Passage Cairon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage Cairon se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 80.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux(4,696 €)

Rue Maxime Lalanne, 33800 Bordeaux(5,258 €)

Rue de Carros, 33800 Bordeaux(5,049 €)

Biens en vente à proximité du 22 Passage Cairon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage Cairon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.