35 Passage Birly, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 365 €

de 4 268 € à 6 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Passage Birly, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 35 Passage Birly, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillet à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1144 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 649 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 453 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 433 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 386 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Passage Birly

Aucune vente n'a été recensée au 35 Passage Birly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Passage Birly dans son marché local

Prix du 35 Passage Birly par rapport à la voie

Sur Passage Birly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 35 Passage Birly se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Passage Birly par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Passage Birly se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Forestier, 33800 Bordeaux(5,192 €)

Rue Leydet, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux(5,043 €)

Rue Pierre Curie, 33800 Bordeaux(4,898 €)

Biens en vente à proximité du 35 Passage Birly

Les biens actuellement en vente autour du 35 Passage Birly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.