8 Passage Bernard Jabouin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 584 €

de 3 290 € à 6 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Bernard Jabouin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Passage Bernard Jabouin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 453 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 455 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 810 mètres
- Ecole maternelle Pierre Trebod à 348 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 164 mètres

Ventes au 8 Passage Bernard Jabouin

Les 0 ventes au 8 Passage Bernard Jabouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage Bernard Jabouin dans son marché local

Prix du 8 Passage Bernard Jabouin par rapport à la voie

Sur Passage Bernard Jabouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 8 Passage Bernard Jabouin se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Bernard Jabouin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Bernard Jabouin se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mandron, 33800 Bordeaux(5,718 €)

Rue Chaigneau, 33800 Bordeaux(4,838 €)

Rue de Rivière, 33800 Bordeaux(4,857 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage Bernard Jabouin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Bernard Jabouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.