12 Passage Bardos, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 661 €

de 3 284 € à 5 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage Bardos, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°10 et de 3.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 12 Passage Bardos, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Guit à 204 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 591 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 558 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 680 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 577 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 27 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 47 mètres

Ventes au 12 Passage Bardos

Les 0 ventes au 12 Passage Bardos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage Bardos dans son marché local

Prix du 12 Passage Bardos par rapport à la voie

Sur Passage Bardos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 12 Passage Bardos se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Bardos par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Bardos se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,560 €)

Impasse Bardos, 33800 Bordeaux(4,580 €)

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,500 €)

Rue Furtado, 33800 Bordeaux(4,507 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage Bardos

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Bardos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.