8 Impasse Victoire Americaine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 664 €

de 4 171 € à 5 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Victoire Americaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 Impasse Victoire Americaine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel dit de la Faïencerie à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 998 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 584 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1104 mètres
- Lycée général Montesquieu à 494 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 570 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Victoire Americaine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Victoire Americaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Victoire Americaine dans son marché local

Prix du 8 Impasse Victoire Americaine par rapport à la voie

Sur Impasse Victoire Americaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 8 Impasse Victoire Americaine se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Victoire Americaine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Victoire Americaine se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Hustin, 33800 Bordeaux(4,660 €)

Rue Victoire Americaine, 33800 Bordeaux(4,852 €)

Rue Hustin, 33800 Bordeaux(4,766 €)

Place du Champ de Mars, 33800 Bordeaux(4,752 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Victoire Americaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Victoire Americaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.