1 Impasse Soubiran, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse Soubiran, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 12 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 344 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 246 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 161 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 374 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 249 mètres
Ventes au 1 Impasse Soubiran
Les 9 ventes au 1 Impasse Soubiran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Soubiran dans son marché local
Prix du 1 Impasse Soubiran par rapport à la voie
Sur Impasse Soubiran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 1 Impasse Soubiran se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Soubiran par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Soubiran se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse Soubiran
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Soubiran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse Soubiran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Max Immo Bordeaux
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France Patrimoine Et Investissements
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