22 Impasse Sainte-Croix du Mont, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 001 €

de 2 933 € à 4 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse Sainte-Croix du Mont, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de 0.32 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Impasse Sainte-Croix du Mont, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 65 logements - 2 locaux - 122 parkings - 3107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tauzin à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 580 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 961 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 961 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 527 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse Sainte-Croix du Mont

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Sainte-Croix du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Sainte-Croix du Mont dans son marché local

Prix du 22 Impasse Sainte-Croix du Mont par rapport à la voie

Sur Impasse Sainte-Croix du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 22 Impasse Sainte-Croix du Mont se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Sainte-Croix du Mont par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Sainte-Croix du Mont se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arts, 33800 Bordeaux(3,656 €)

Rue Joseph Aube, 33800 Bordeaux(4,178 €)

Chemin Pomerol, 33800 Bordeaux(3,176 €)

Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Sainte-Croix du Mont

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Sainte-Croix du Mont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.