11 Impasse Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 333 €

de 3 292 € à 5 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Saint-Jean, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°13 et de 2.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Impasse Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 58 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 225 mètres
- Collège privé Le Mirail à 425 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 304 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 245 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 255 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 384 mètres

Ventes au 11 Impasse Saint-Jean

Une vente a été recensée au 11 Impasse Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

886 200 €(7 510 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

11 Impasse Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse Saint-Jean dans son marché local

Prix du 11 Impasse Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 11 Impasse Saint-Jean se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Saint-Jean par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Saint-Jean se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Max Coyne, 33800 Bordeaux(4,768 €)

Place des Capucins, 33800 Bordeaux(4,598 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,653 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.