5 Impasse Saint-James, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 532 €

de 4 912 € à 6 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Saint-James, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Impasse Saint-James, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 411 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 441 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 563 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 300 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 253 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 327 mètres

Ventes au 5 Impasse Saint-James

Les 0 ventes au 5 Impasse Saint-James constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Saint-James dans son marché local

Prix du 5 Impasse Saint-James par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-James, le prix moyen des appartements s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 5 Impasse Saint-James se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Saint-James par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Saint-James se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 42.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-James, 33800 Bordeaux(5,032 €)

Rue de La-Sau, 33800 Bordeaux(5,361 €)

Rue Buhan, 33800 Bordeaux(4,843 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Saint-James

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Saint-James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.