3 Impasse Pierre Melin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 713 €

de 3 668 € à 5 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Pierre Melin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Impasse Pierre Melin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertin à 54 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1331 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 941 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 512 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pierre Melin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pierre Melin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Pierre Melin dans son marché local

Prix du 3 Impasse Pierre Melin par rapport à la voie

Sur Impasse Pierre Melin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 3 Impasse Pierre Melin se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Pierre Melin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pierre Melin se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auperie, 33800 Bordeaux(4,203 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Rue des Poilus 1914-1918, 33800 Bordeaux(4,628 €)

Rue de Vaucouleurs, 33800 Bordeaux(4,512 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Pierre Melin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Pierre Melin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.